С большим удовольствием представляем Вам третью часть одного из самых лучших комплексов на болгарском Черноморском побережье. Первый раз комплекс был представлен на рынке недвижимости весной 2005 г и в настоящее время он пользуется огромным спросом со стороны широкого круга клиентов. Уникальное расположение в сочетании с исключительными удобствами делают комплекс привлекательным как для инвесторов, так и для людей, которые ищут свое место для отдыха.

Комплекс расположен на краю села Кошарица, у подножия восточных холмов Балканских гор. На горизонте виднеется море, вид которого создает неописуемое спокойствие.

Объект состоит из двух пятиэтажных корпусов, расположенных один напротив другого, которые предлагают большое разнообразие студий, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. В комплексе предвидены: лобби бар и кафе для гостей.

Между корпусами расположены теннисный корт, площадка для детей и большой бассейн с отдельной детской частью. Картина дополняется красивыми зелеными площадками. Собственники смогут пользоваться всеми удобствами комплекса.

Характеристики комплекса
• 5 бассейнов и 3 мокрых бара
• Теннисный корт
• СПА-центр с сауной, джакузи, парной баней, солярием и массажем
• Салон красоты
• Два ресторана
• Конференц-зал
• Площадка для детей
• Мини-маркет
• Кафе бар

Расположенный недалеко от оживлённого курорта Солнечный берег, и в 30 минутах езды от аэропорта Бургаса, комплексе предлагает редкое сочетание полностью самостоятельного курортного комплекса, расположенного в живописной местности, и быстрый и удобный доступ к большим курортам. Комплекс имеет огромный инвестиционный потенциал и ожидается, что он будет приносить хороший доход от сдачи в аренду.

Комплекс находится в заповедной зоне, которая входит в европейскую сеть „Натура 2000”. Эта сеть, созданная в 1992 году, объединяет защищенные регионы Европы с целью сохранить находящиеся под угрозой исчезновения виды животных и растений.
Комплекс также является частью национального проекта по рациональному использованию энергии. Эти два ключевых фактора заложены в дизайне и строительстве комплекса с целью гарантировать, что застройщик и собственники апартаментов будут стараться сохранить и бережно относиться к окружающей природе в районе.

Комплекс будет полностью завершен в декабре 2008 г., а собственники смогут заселиться в него весной 2009 г.!

Технические характеристики
В ходе строительства  используются высококачественные строительные материалы и современные строительные технологии с целью предоставить элегантные и удобные курортные дома.
• Внешняя изоляция, предохраняющие от нагревания;
• Гладко зашпаклёванные внутренние стены;
• ПВХ окна;
• Массивная входная дверь и внутренние двери с замками;
• Напольное покрытие - плитка;
• Ванные комнаты и туалеты: полностью оборудованы сантехникой;
• Балконы: специальная плитка для наружной кладки;
• Разведена электропроводка, водопроводная и канализационная система;
• Подведены кабели для кабельного телевидения, телефона и Интернета;
• На территории всего комплексе будет беспроводной интернет.


Меблировка
Квартиры предлагаются как без мебели, так и с возможностью меблировки.

Обслуживание комплекса и общих частей (обязательно)
Обслуживание комплекса доверено ведущей болгарской компании по управлению недвижимостью PROPERTY MANAGEMENT BG. Годовой сбор за обслуживание зависит от размера апартамента и составляет 8 Евро за 1 кв.м. Эта такса включает следующие услуги:
• Обслуживание и уборку общих частей здания и двора;
• Оплата счетов за электроэнергию в общих частях (лестницы, лифты и коридоры);
• 24 часовая охрана;
• Стандартные ремонтные работы при нормальной эксплуатации комплекса.

Бронирование квартир
Любую квартиру в комплексе Вы можете забронировать сразу же, заплатив задаток в размере 5% от стоимости недвижимости, который не возвращается в случае отказа со стороны клиента. Заплатить Вы можете наличными, перечислить средства с помощью кредитной карты или перевести через банк. Таким образом, квартира будет забронирована до подписания предварительного договора, в рамках 28 дней.
 
СХЕМА ПЛАТЕЖЕЙ
Стандартная схема оплаты:
-5% от цены, невозвращаемый депозит при резервации;
-95% от цены при завершении сделки.

или

-15% от цены, невозвращаемый депозит при резервации;
-85% от цены при завершении сделки.

План оплаты с рассрочкой на 12 месяцев:
-5% от цены, невозвращаемый депозит при резервации;
-40% от цены – первоначальный взнос.
Рассрочка остатка с 12% годовым удорожанием на оставшуюся сумму.

Други детали:
Все апартаменты продаются в двух вариантах: без мебели и с мебелью, цены с учетом НДС.
Полная стоимость записывается в Нотариальный акт.
Дополнительные расходы при оформлении недвижимости в собственность составляют от 4% до 6% от стоимости недвижимости (нотариальный сбор, госпошлина и т.д.).